Boliglån - hva må du vite?

Et boliglån er en metode for å bruke eiendommen (ekte eller personlig) som sikkerhet for betalingen av gjeld. Boliglån avgiftene har vært økende i det siste som tilbydere redusere sine overskrift årlige prosentsats for å tiltrekke seg ny virksomhet. I de fleste jurisdiksjoner boliglån er sterkt knyttet til utlån med pant i fast eiendom i stedet for annen eiendom (for eksempel skip) og i noen tilfeller bare landet kan være pantsatt. I mange land er det normalt hjem kjøp skal finansieres med pant.<

Del av en vellykket hjemme kjøpet omfatter finne den best mulige hjem lån. På et hjem kjøp, prosessen med overføring av eierskap fra selger til kjøper, utbetalinger av penger fra kjøper og långiver til selger, og henrettelsen av alle dokumenter knyttet til salg og lånet. Den føderale regjeringen har en rekke tilgjengelige programmer som hjelper potensielle kjøperne kjøpet hjem. Selv med god kreditt, vil de fleste låntakere har en hard tid å låne 100 prosent av kjøpesummen dag. Sørg for at du fullt ut forstår boliglån prosessen ved å sjekke ut hva du bør vite når du handler for finansering til å kjøpe en Home.

Vanligvis kreditorer er banker, forsikringsselskaper eller andre finansielle institusjoner som gjør lån tilgjengelig for det formål å eiendomsmegling kjøp. I enkelte jurisdiksjoner, boliglån kan ikke regress lån: hvis midlene tjent inn fra salg av pantsatte eiendommen ikke er tilstrekkelige til å dekke utestående gjeld, kan långiver ikke må ty til låntaker etter foreclosure. Hvis lånet er solgt, fylles opp opphavsmannen sine midler og kan gjøre mer lån til andre boligkjøpere. Det er et nettverk av under-prime långivere, boliglån megler, lager långivere og investering bankfolk som muliggjør levering av lån til undersider prime låntakere. Med de fleste lån betaler du av den rente på lånet før du betale hovedpersonen (eller det faktiske beløpet du lånte).

Det er vanlig for boliglån transaksjoner til å inkludere en escrow avtale hvor låntaker legger et angitt beløp for skatt og fare forsikringen til de vanlige månedlige boliglån betalingen. Pengene går til en sperret konto, hvorav utlåner betaler skatter og forsikring når de kommer pga. Du kan også få forsikring for å beskytte din inntekt, eller bare ditt boliglån betalinger dersom du blir syk eller ufør, eller mister jobben.

Bli kjent med språket og grunnleggende terminologi du vil støte på når får en boliglån. Du kan få gratis uavhengig rådgivning om boliglån vansker fra flere organisasjoner. Og hvis du er en første gang hjemme kjøperen, må du vite boliglån grunnleggende og hva du kan forvente med ditt første hjem lån. Med dagens eiendomsmarkedet, er det viktig å finne et boliglån som er ideell til deg, din økonomi, og fremtiden din hjemme.