Noen av disse "Fixer-øvr
For den personen som er i tenkemåte for å investere i stedet for å være i rehabilitering bedriften deretter blar fast eiendom bare vil innebære snu papiret kontrakten av eiendommen uten å ta i eie. Du kan vende ved å angi en avtale om å kjøpe en eiendom og deretter selge kontrakten til en annen investor før utgangen av sperrede.
Ved hjelp av denne teknikken vil ikke engang at du må sette navnet ditt på tittelen. Overskudd vil normalt være mindre enn den Fixer-øvre investor, men involverer langt mindre arbeid og hele prosessen er mye raskere. A Fixer-øvre investor ville ikke bli glad i å lage en gevinst på et par tusen dollar for et par måneder arbeidet med renoveringen men en investor som bare kan snu en kontrakt for noen timer eller dager arbeid ville være.
Unngå offentliggjøring av fortjenesten til den nye kjøperen ved hjelp av en dobbel lukking.
Etter å ha søt avtale og snu en kontrakt som innebærer en saftig fortjeneste kan hende du ikke vil at alle disse opplysningene for å være åpenbart for kjøperen din. Løsningen er en dobbel lukke, overfører eiendommen til deg først og deretter videresalg umiddelbart på samme advokatkontor bare en time senere til kjøperen din.
Det er en ulempe her og det er dobbelt sett med avsluttende kostnader, slik at du må veie det ut for å se om den er verdt det til din spesielle situasjon eller ikke. Videre kan du bruke en tittel forsikringsselskapet for den faktiske nedleggelser. For utstedelse av tittelen forsikring, vil tittelen forsikringsselskapet forberede lukking dokumenter og lukke transaksjonen vanligvis uten tillegg ekstra kostnader.
No comments:
Post a Comment